コープ野村月寒西

  • 北海道札幌市豊平区月寒西五条十丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩17分

  • 1988年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,790万円
24.9万円/㎡
相場
1,659万円
23.1万円/㎡
1,077
1,465
1,852
2,240
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,852万円
20.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
コープ野村月寒西
1,790万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 71.89㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,790万円24.9万円4階 71.89㎡ 2LDK+S南西
2025/12/081,790万円24.9万円4階 71.89㎡ 3LDK南西
2025/12/071,680万円22.0万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2025/12/011,890万円26.3万円4階 71.89㎡ 2LDK+S南西
2025/11/261,350万円18.8万円5階 71.89㎡ 3LDK南西
2025/10/171,090万円14.9万円2階 72.99㎡ 3LDK南西
2025/09/161,890万円26.3万円4階 71.89㎡ 3LDK+S南西
2025/09/131,380万円19.2万円5階 71.89㎡ 3LDK南西
2025/06/121,290万円17.7万円2階 72.99㎡ 3LDK南西
2025/05/261,080万円14.1万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/10/241,680万円15.2万円8階 110.29㎡ 4LDK南東
2024/10/211,780万円16.1万円8階 110.29㎡ 4LDK南東
2024/09/251,490万円20.4万円2階 72.99㎡ 3LDK南西
2024/09/01990万円13.0万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/05/151,980万円18.0万円8階 110.29㎡ 4LDK南西
2024/03/261,180万円15.4万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/03/111,380万円18.1万円5階 76.42㎡ 3LDK南西
2024/03/052,180万円19.8万円8階 110.29㎡ 4LDK南西
2024/03/052,080万円18.9万円8階 110.29㎡ 4LDK南西
2023/11/251,690万円23.5万円5階 71.89㎡ 2LDK+S南西
2023/10/131,790万円24.9万円5階 71.89㎡ 2LDK+S南西
2023/08/241,890万円26.3万円5階 71.89㎡ 2LDK+S南西
2023/06/221,990万円27.7万円5階 71.89㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
コープ野村月寒西
札幌市豊平区月寒西五条十丁目
南平岸駅17分 1,790万円24.9万円71.89㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西1988年27戸RC
2024/06/19朝日プラザ豊平
札幌市豊平区豊平一条一丁目
菊水駅4分 1,498万円24.3万円61.77㎡3LDK2階 / 10階建 南西1984年31戸SRC
2024/08/10ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 1,580万円20.2万円78.28㎡4LDK7階 / 9階建 南1986年31戸SRC
2025/08/29丸増バームハイツ豊平
札幌市豊平区豊平二条六丁目
菊水駅7分 1,490万円23.6万円63.14㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/10/27朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 1,530万円23.9万円64.05㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/01/19メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,290万円20.4万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2024/12/06コロナード豊平
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅11分 1,698万円19.0万円89.58㎡4LDK7階 / 11階建 南東1987年61戸SRC
2024/02/15クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 1,380万円24.3万円56.78㎡2SLDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中の島通り
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅8分 1,820万円30.1万円60.42㎡3LDK9階 / 9階建 南1987年41戸SRC
2025/04/29ホワイトレジデンス平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅6分 1,080万円19.6万円55.23㎡2LDK3階 / 4階建 西1983年27戸RC
2025/11/30豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,880万円23.0万円81.67㎡2LDK6階 / 8階建 南西1985年70戸RC
2025/05/24ダイアパレス平岸第2
札幌市豊平区平岸一条八丁目
平岸駅6分 1,230万円22.6万円54.32㎡3LDK1階 / 6階建 西1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して7.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名コープ野村月寒西
所在地北海道札幌市豊平区月寒西五条十丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩17分
築年月1988年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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